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Concours

Concours pour la nouvelle tour de la Schwarzwaldstrasse à Karlsruhe

Délaissée pendant des décennies, la zone située au sud de la gare centrale de Karlsruhe fait actuellement l’objet d'une transformation à large échelle et d’une revalorisation considérable. Une nouvelle tour faisant office de point de repère sera érigée dans cet environnement fait de nouvelles constructions, d’espaces ouverts et de bâtiments préexistants. Le projet soumis par Burckhardt+Partner a remporté la troisième place du concours non public réunissant 16 participants.

L’architecture du nouvel édifice – avec ses logements, ses surfaces hôtelières et ses bureaux – tient compte des différentes étapes du développement urbain. Longeant la Schwarzwaldstrasse, le socle à plusieurs niveaux atteint la hauteur des bâtiments voisins classés, faisant en même temps office de transition vers la tour d’habitation située en retrait. La hauteur maximale est ainsi exploitée, alors que l’intégration des bâtiments d’origine se fait avec le plus grand respect.

Les lignes épurées, les formes simples et la subtile structure horizontale de la façade confèrent au bâtiment une apparence marquante en tant que nouveau repère citadin. La tour est revêtue d’une enveloppe constituée d’éléments en béton blanc rehaussé de granulat de marbre.

Le nouveau bâtiment réunit les différentes affectations : le socle abrite des surfaces commerciales et des bureaux, surmontés de trois étages d’appart-hôtels. Une structure primaire intelligente offre à chaque étage un haut niveau de flexibilité pour l’adaptation des locaux en fonction leur affectation respective. Les renfoncements ont permis la création de terrasses qui offrent un environnement de qualité élevée aux résidents et aux clients de l’hôtel. Prévus à partir du septième étage, les micro-appartements utilisent l’espace de manière optimale.

Chaque affectation possède sa propre entrée principale séparée au rez-de-chaussée. La mixité d’usage et les différentes entrées et accès au bâtiment, qui comprend 23 étages supérieurs et trois sous-sols, revitalisent le site.

Maître d'ouvrage
Kreer Development GmbH

Visualisation
Play-Time

Période
2020