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Infrastructure

Développement du site Hagnau Est et Ouest, Muttenz

Situés à l’interface des cantons de Bâle-Campagne et de Bâle-Ville, au point de rencontre de trois communes et des axes de circulation centraux, la zone d’Hagnau et le Schänzli représentent un vrai défi au niveau urbain. Cet emplacement s'étend le long d’une arête, entre le secteur résidentiel et la plaine de Brüglingen, qui propose des zones de récréation et de détente attrayantes. Le site offre un grand potentiel de développement grâce à son excellente accessibilité et à la proximité de la zone d’agrément qui longe la Birs.

En 2007 déjà, Burckhardt+Partner a initié le développement du site d’Hagnau au travers d’une étude de faisabilité. Conformément aux exigences légales de planification, Burckhardt+Partner a été mandaté par les propriétaires fonciers d’Hagnau Est et Ouest pour l’établissement d’un plan de quartier. En collaboration avec le conseil municipal de Muttenz, la procédure de coopération a été lancée afin d'assurer un développement global durable dans l'intérêt de toutes les parties concernées. Par la suite, HRS Real Estate AG a mandaté Burckhardt+Partner pour la planification du projet de la zone Est.

Les plans de quartier permettent une mise en œuvre progressive du projet. La forte densification urbaine ménage le paysage environnant et préserve la région de Schänzli en tant que zone de récréation locale. Le concept prévoit un ensemble de six immeubles d’une hauteur de 39 à 90,5 mètres, en parfaite adéquation les uns avec les autres. Positionnés avec précision, ces bâtiments occupent moins de surface bâtie, permettant ainsi des dégagements et offrant des espaces de verdure généreux, aménagés en terrasse. Ces lieux sont ouverts au public et proposent des connexions conviviales et sûres pour la mobilité douce, tout en invitant au délassement.

Le développement du site prévoit une surface destinée à accueillir environ 630 appartements conviviaux, répondant à des objectifs divers et conçus pour une population variée. L'espace commercial permettra de créer environ 700 places de travail et de développer une gamme de services pour l'ensemble de la population. KITAG Kino-Theater AG prévoit d’aménager plusieurs salles de cinéma ainsi qu’un centre de bowling et un bar sportif. Un magasin de quartier, un centre de fitness et un café sont également prévus. La porte d'entrée de Muttenz, aujourd'hui peu vivante, se transforme ainsi en un quartier accueillant.

Maître d'ouvrage
HRS Real Estate AG (Hagnau Est)

Période 
depuis 2007 

Prestations 
Développement de projet, Planification générale, architecture

Informations supplémentaires
http://www.hagnau-schaenzli.ch

Hagnau-Schänzli