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Habitat

Nouveau immeuble résidentiel Chemin du Chasseron, Lausanne

Située à l’ouest de la commune de Lausanne dans un quartier en pleine mutation urbaine, la parcelle d’angle tire parti d’une forte déclivité en direction du sud, pour donner de beaux dégagements visuels vers le lac Léman. Sa surface étant réduite, le bâtiment s’implante parallèlement aux deux rues et de manière oblique vers l’immeuble existant à l’est, afin de lui ménager une respiration. L’emprise trapézoïdale qui en résulte autorise, à chaque étage, deux logements avec vue sur le lac. 

Dix-sept appartements sont proposés à la vente, du studio au quatre pièces, ceci pour répondre à la demande actuelle de surfaces plus petites. La cage d’escalier centrale génère une distribution optimale des logements et offre un jour naturel non seulement aux chambres, mais également à la plupart des salles de bains. Le premier sous-sol accueille les places de parking et les locaux techniques, le deuxième les caves. Des jardins privatifs prolongent les logements du rez-de-chaussée et offrent une aire de jeux. 

Le bâtiment possède trois niveaux sur rez-de-chaussée, ainsi que deux niveaux en attique. Selon le règlement lausannois, ces attiques doivent être compris dans un rayon de huit mètres, ce qui a été résolu ici avec des façades obliques à lucarnes pour le premier niveau et un volume en retrait pour le deuxième, déployant ainsi de belles surfaces de terrasses. 

La structure porteuse du bâtiment est en béton armé, constituée d’un noyau autour de la cage d’escalier et d’une façade porteuse. Les façades proposent de généreuses baies vitrées allant jusqu’au sol, en créant un rythme subtil. Leur matérialité sera constituée de pièces en céramique, émaillées et de couleur gris-bleu. Des panneaux solaires voltaïques permettent de produire 30% du courant électrique utilisé, allouant à ce projet un versant écologique

Maître d'ouvrage
Tk3 AG, Bâle

Période
2016 – 2018

Prestations
Architecture, plainifcation générale